전북특별자치도 고창군 신림면 신평리 OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30202(정읍지원 경매2계). 감정가 200,985,290원, 최저가 140,690,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30202 [2]
소재지
전북특별자치도 고창군 신림면 신평리 OOOO
용도
근린시설
매각기일
2026.02.09
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한
(접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 농림지역, (접함)토석채취제한지역, 임업용산지
면적
토지면적
22,500㎡ (6,806.25평)
건물면적
79.50㎡ (24.05평)
금액
감정가
200,985,290원
최저가
140,690,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,069,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.29
200,985,290원
유찰
2차
2026.02.09
140,690,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.11.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 고창군 신림면 신평리 소재 ‘입전마을회관’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 인근은 전,답 및 순수 자연림 및 종교시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1)은 완경사지대내 자체 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 2)은 완경사지대내 자체 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 3)은 완경사지대내 자체 평탄한 사다리형의 토지로서, 전 및 구축물부지으로 이용중임. 일련번호 4)은 완경사지대내 자체 평탄한 사다리형의 토지로서, 전 및 구축물부지으로 이용중임. 일련번호 5)은 완경사지대내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임. 일련번호 6)은 완경사지대내 자체 평탄한 부정형의 토지로서, 철탑 및 송전선 부지로 이용중임. 일련번호 7)은 급경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림, 송전선 부지및 사방댐로 이용중임. 일련번호 8)은 급경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임. 일련번호 9)은 급경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임. 일련번호 10)은 완경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임. 일련번호 11)은 급경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임. 일련번호 12)은 급경사지대내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1)은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 2)은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 3)은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 4)은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 5)는 본건 서측으로 노폭 약 3미터내외 포장도로가 소재함. 일련번호 6)는 본건 북동측으로 노폭 약 3미터내외 포장도로가 소재함. 일련번호 7)는 본건 북측으로 노폭 약 3미터내외 시멘트 포장도로가 소재함. 일련번호 8)는 본건을 관통하는 노폭 약 3미터내외 시멘트 포장도로가 소재함. 일련번호 9)은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 10)은 본건 남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 아스콘 포장도로가 소재함. 일련번호 11)는 본건 북측으로 노폭 약 3미터내외 시멘트 포장도로가 소재함. 일련번호 12)는 본건 북측으로 노폭 약 3미터내외 시멘트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전관리지역(2015-03-13), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :보전관리지역(2015-03-13), 가축사육제한구역(2023-05-30)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) :보전관리지역(2015-03-13), 가축사육제한구역(2023-05-30)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(6) :보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(7) :농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 일련번호(8) :농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 일련번호(9) :농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 일련번호(10) :보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(11) :농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 일련번호(12) :농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
일련번호 4,5,7,10)에 소유자 미상의 제시외 건물, 시설물(제시외 건물 ㄱ~ㅎ)이 소재하며, 일련번호 2~8,12)에 소유자 미상의 제시외 수목 등이 소재함.
