나이스옥션 법원경매 목포 2024타경56317 [1] 전라남도 무안군 해제면 용학리 538-90 잡종지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청호

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 해제면 용학리 소재 기룡마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 순수 경지정리지대임.

교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) 세장형 평지이며, 구거 등(제방 포함)임.
일련번호 2) 세장형 평지이며, 답기타(양어장)임.

인접 도로상태

일련번호 1) 지적도상 맹지임.
일련번호 2) 북서측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 농림지역(2015-04-23), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

일련번호 1)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "구거 등"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호 1)은 2022년 무안군청에서 시행한 "해제면 금산지구 배수개선사업"을 위한 토지로서 보상매입이 예정되어 있으며, 일련번호 2) 지상에는 수차 등 이동성이 용이한 양어장 관련시설이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
목록 1 지적도상 맹지
목록 2 지상 소재 이동이 용이한 양어장 관련시설은 매각에서 제외
목록 1 토지는 첨부된 사실조회회신과 같이 무안군에서 시행한 ‘해제면 금산지구 배수개선사업’토지로서 보상매입이 예정됨(목록 2 토지는 보상매입 대상이 아님)