전북특별자치도 군산시 회현면 학당리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27323(군산지원 경매5계). 감정가 45,348,390원, 최저가 22,220,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 27323 [1]
소재지
전북특별자치도 군산시 회현면 학당리 OOOO
용도
답
매각기일
2026.03.23
관할법원
군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165))
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,933.30㎡ (1,189.82평)
금액
감정가
45,348,390원
최저가
22,220,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,222,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.29
45,348,390원
유찰
2차
2026.02.09
31,743,000원
유찰
3차
2026.03.23
22,220,000원
매각
3차
2026.03.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.01
-
납부<br />(2026.04.16)
3차
2026.05.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 회현면 학당리 소재 "오산촌마을" 북측 인근에 위치
하며, 부근은 경지 답작 위주의 마을주변 순수경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 현황 "답" 으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 구거를 사이에 두고 접한 폭 약 4-5M 내외의 아스팔트 포장도로를
통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역
〈농지법〉임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
52%
87,059,246원
최근 6개월
20건
52%
99,385,230원
최근 12개월
44건
53%
97,328,818원
물건 비고
1. 지분매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수)
3. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음
