전북특별자치도 군산시 내초동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경320(군산지원 경매5계). 감정가 798,399,000원, 최저가 391,215,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건 일련번호1,2)는 전북특별자치도 군산시 개사동 소재 '옥녀저수지' 서측 인근,
일련번호3)은 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 '미성동행정복지센터' 북동측 인근에
위치하며, 각각 주위는 경지정리 답이 주를 이루는 시가지 주변 경지정리지대임.
교통상황
대상물건으로 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 변으로 버스승강장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호1) 세장형의 평지인 토지로서, 현황 ""경지정리 답"" 으로 이용중임.
일련번호2) 세장형의 평지인 토지로서, 현황 ""건축허가를 득한 잡종지"" 상태로 이용중임.
일련번호3) 세장형의 평지인 토지로서, 현황 ""경지정리 답"" 으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호1) 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접함.
일련번호2) 남동측으로 구거를 일부 점용허가 받아 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로
와 접함.
일련번호3) 북동측으로 지목상 구거이나 복개된 폭 약 3미터 내외의 시멘트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(돼지 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-9)<공항시설법>, 비행안전제6구역(전술)
(비행안전구역(전술)6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종
구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
일련번호2) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(닭 오리 메추리 개 돼
지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(2024-12-27)(돼지 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-9)<공항시설법>, 비행안전
제6구역(전술)(비행안전구역(전술)6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음
대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
일련번호3) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭
오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
일련번호 2)의 공부상 지목은 ""답""이나 현황 ""건축허가를 득한 잡종지"" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계
미상임.
(2) 기 타
일련번호2) 지상에 이동이 가능한 컨테이너가 소재함.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수)
2. 본건 필지는 건축허가(2024-건축경관과-신축허가-12)를 득한 것으로 조사되며 자세한 내역은 해당기관(군산시)에 문의요함(별첨1. 2025. 5. 7.자 군산시 농업정책과 농지사실조회회신서 참고)
3. 공부상 '전' 이나 현황은 '건축허가를 득한 잡종지' 상태임
4. 지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 컨테이너는 매각에서 제외함
