나이스옥션 법원경매 대구 2024타경11689 [9] 경상북도 영천시 고경면 삼포리 OOO 전 경매
경상북도 영천시 고경면 삼포리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11689(대구지방법원 경매10계). 감정가 25,020,000원, 최저가 25,020,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11689 [9]
소재지
경상북도 영천시 고경면 삼포리 OOO
용도
전
매각기일
2026.03.16
관할법원
대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
면적
토지면적
417㎡ (126.14평)
금액
감정가
25,020,000원
최저가
25,020,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,502,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.29
25,020,000원
변경
신건
2026.03.16
25,020,000원
매각
신건
2026.03.23
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 고경면 삼포리 소재 "삼포지" 남서측 및 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통시설과의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2),(26),(36): 부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대 위치하며, "답"으로 이용 중입니다. 일련번호(3): 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며, "주거나지"입니다. 일련번호(4): 사다리형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 위치하며, "주거나지" 입니다. 일련번호(5): 사다리형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 위치하며, "휴경지" 및 일부 현황 "도로"입니다. 일련번호(6)~(9),(12): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 위치하며, "공업나지"입니다. 일련번호(10): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 위치하며, 현황 "도로"입니다. 일련번호(11),(13): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 위치하며, "공업용 건부지"로 이용 중입니다. 일련번호(14)~(16),(18)~(21),(37)~(40),(43)~(53): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 위치하며, "공업나지"입니다. 일련번호(17),(22),(41),(42): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 위치하며, "휴경지" 입니다. 일련번호(23)~(25),(29): 부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대에 위치하며, "답" 및 일부 현황 "도로"입니다. 일련번호(27): 사다리형의 토지로서, 북측 하향 완경사지대에 위치하며, "휴경지" 및 일부 현황 "도로"입니다. 일련번호(28): 사다리형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대에 위치하며, "휴경지"입니다. 일련번호(30)~(34): 부정형의 토지로서, 동측 하향 완경사지대에 위치하며, "휴경지"입니다. 일련번호(35): 부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대에 위치하며, 현황 "도로"입니다.
인접 도로상태
일련번호(1),(2): 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 일련번호(3): 동측으로 폭 약 4미터 및 남서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 각각 접합니다. 일련번호(4),(6)~(8),(12),(15)~(22),(28),(31),(32),(37)~(53): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입이 가능합니다. 일련번호(5),(10),(14),(35): 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 일련번호(9),(11),(13): 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 일련번호(23): 북동측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다. 일련번호(24): 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 일련번호(25): 남동측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접합니다. 일련번호(26),(29): 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로 및 북측으로 폭 약 2미터의 비포장 도로와 각각 접합니다. 일련번호(27): 동측으로 폭 약 2미터의 비포장도로와 접합니다. 일련번호(30),(33),(34): 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 일련번호(36): 북측으로 폭 약 2미터의 비포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5): 계획관리지역, 하천(2018-04-23)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(상계천)<하천법> 일련번호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 하천(2018-04-23)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(상계천)<하천법> 일련번호(7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 하천(2018-04-23)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(상계천)<하천법> 일련번호(8): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 하천(2018-04-23)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(상계천)<하천법> 일련번호(9): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 하천(2018-04-23)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(상계천)<하천법> 일련번호(10): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(11): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(12): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(13): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(14): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(15): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(16): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(17): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(18): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(19): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(20): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(21): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(22): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(23): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 하천(2018-04-23)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(상계천)<하천법> 일련번호(24): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의
제시목록 외의 물건
일련번호(11) 토지에 소재하는 제시 외 건물(기호 ㉠,㉡)은 현상 및 관리상태, 개보수의 정도 및 장래사용가능년수 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였습니다.
공부와의 차이
-일련번호(5),(27) 토지는 공부상 지목이 “전”으로 되어 있으나, 일부 현황 “도로”입니다. -일련번호(10) 토지는 공부상 지목이 “공장용지”로 되어 있으나, 현황 “도로”입니다. -일련번호(23),(25),(29) 토지는 공부상 지목이 “답”으로 되어 있으나, 일부 현황 “도로”입니다. -일련번호(24) 토지는 공부상 지목이 “묘지”로 되어 있으나, 일부 현황 “도로”입니다. -일련번호(35) 토지는 공부상 지목이 “답”으로 되어 있으나, 현황 “도로”입니다.
