나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127676 [2] 경상북도 영천시 완산동 504-2 답 경매
경상북도 영천시 완산동 504-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경127676(대구지방법원 경매10계). 감정가 44,816,250원, 최저가 7,532,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 "완산동 행정복지센터" 남서측인근에 위치하며,
주변은 "아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 가각정리된 장방형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 "전"으로
이용중임.
기호(2): 가각정리된 정방형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 "휴경지"임.
기호(3): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 "휴경지"임.
기호(4)(5): 부정형토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 "도로 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)(4) : 남측으로 폭 약25미터, 서측으로 폭 약20미터의 아스팔트포장도로와 접함.
기호(2)(3) : 서측으로 폭 약20미터와 접함.
기호(5) : 북측으로 폭 약25미터, 서측으로 폭 약20미터의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2018-07-02)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(2)(3): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)
(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(4): 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2018-07-02)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)
(저촉), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>,
기호(5): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한
300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호(4)(5)토지의 귀 제시목록상 지목은 "답"이나 현황은 "도로 등"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
36%
69,898,580원
최근 6개월
43건
34%
59,912,279원
최근 12개월
115건
35%
54,089,793원
물건 비고
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
일괄매각. 지분매각. 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음. 목록2,3 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 목록2 전용허가가 이루어졌고 원상회복명령 가능성 있음(허가연월일:2015.09.23. 허가조항:영천 완산지구 도시개발사업 개발계획 실시 계획인가 및 지형도면 등 고시알림, 전용목적:영천 완산지구 도시개발사업실시계획인가, 허가 신청자:영천완산지구도시개발사업조합).
