나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6028 [1] 대구광역시 북구 도남동 476 주건축물제1동 단독주택 경매
대구광역시 북구 도남길 193-42(도남동) (도남동,주건축물제1동) (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6028(대구지방법원 경매10계). 감정가 3,709,158,440원, 최저가 623,398,000원. 매각기일은 2026-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호2): 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로(기호3)과 접함.
기호5): 지적도상 맹지로서 남측으로 인접필지(기호2,3,4)를 경유하여 접근가능함.
기호6): 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로(기호4) 및 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로
(기호3)과 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 기타용지(건축한계선), 제1종지구단위계획구역, 소로
3류(폭 8m 미만)(접합), (가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 기타용지(건축한계선), 제1종지구단위계획구역, 소로
3류(폭 8m 미만), (가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호5): 도시지역, 자연녹지지역, (가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.
기호6): 도시지역, 제1종일반주거지역, 기타용지(건축한계선), 제1종지구단위계획구역, 소로
3류(폭 8m 미만)(접합), (가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호6)의 공부상 지목은 ""과수원"" 이나, 현황 ""잡종지"" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 건으로서,
- 외벽 : 외장재 마감.
- 내벽 : 벽지 및 인테리어내장 및 타일 마감.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창임.
기호7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 건으로서,
- 외벽 : 외장재 마감.
- 내벽 : 벽지 및 인테리어내장 및 타일 마감.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창임.
일괄매각. 목록5 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 목록5 채권자의 주장에 의하면 현재 주차장 용도로 사용되고 있으나, 원상회복명령 가능성 있음. 목록8은 공부상 471, 476-1번지 지상에 등재되어 있으나 지적합병으로 실제 471번지 지상에 소재함. 목록10은 공부상 471-1, 476-2번지 지상에 등재되어 있으나, 지적합병으로 실제 471-1번지 지상에 소재함(감정평가서 참조).
