충청남도 논산시 상월면 상도리 460 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경408(논산지원 경매3계). 감정가 131,365,000원, 최저가 31,541,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 408 [2]
소재지
충청남도 논산시 상월면 상도리 460
용도
답
매각기일
2026.06.22
관할법원
논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
3,055㎡ (924.14평)
금액
감정가
131,365,000원
최저가
31,541,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,154,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.29
131,365,000원
유찰
2차
2026.02.02
91,956,000원
유찰
3차
2026.03.09
64,369,000원
유찰
4차
2026.04.13
45,058,000원
유찰
5차
2026.05.18
31,541,000원
5차
2026.06.22
31,541,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 럭키 · 평가일 2025.04.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호1)토지는 충청남도 논산시 상월면 상도리 소재 "상도1리회관" 동측 인근에 위치 하고, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 농원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시되며, 기호3) 토지는 충청남도 논산시 상월면 상도리 소재 "외동저수지" 남측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황
기호1)토지는 세로(불)의 비포장도로에 접하고, 기호3)토지는 지적도상 맹지로서 인근 토지를 경유하여 접근이 가능하며, 각 토지 공히 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하여 제반 대중교통에 접근성은 보통시됨.
기호1): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(상도1천)<소하천정비법> 기호3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호1)지상에 &quot;건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 건물이 소재함
공부와의 차이
별무함
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 마난지 못하여 임대 여부 등은 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2) 시멘트 블록조 스레트 지붕 단층 축사 사용승인일: 1993.09.01) 내외벽: 세멘브록조 및 일부 세멘몰탈 등 마감
이용상태
축사(폐 축사)로 이용중임.
설비내역
-
부합물 및 종물
&quot;건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조
공부와의 차이
기호2) 건물은 공부상 면적이 168㎡로 등재되어 있으나 실제는 약61.2㎡이며, 일부는 파손됨
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;건물개황도&quot; 와 같이 제시외 건물이 소재하는 바 개략적인 실측 에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 &quot;토지건물 감정명세표&quot;의 &quot;비고&quot;란에 병기하였으니 경매진행시 참고 바람 본건의 현장 방문시 이해관계인을 마난지 못하여 임대 여부 등은 미상임.
