나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34622 [1] 광주광역시 남구 주월동 965-13 대지 경매

광주광역시 남구 주월동 965-13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34622(광주지방법원 경매3계). 감정가 1,343,320,000원, 최저가 940,324,000원. 매각기일은 2026-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34622 [1]
소재지	광주광역시 남구 주월동 965-13
용도	토지
매각기일	2026.10.01
관할법원	광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, 상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	236.50㎡ (71.54평)

금액

감정가	1,343,320,000원
최저가	940,324,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	94,032,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.20	1,343,320,000원	유찰
2차	2026.10.01	940,324,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.12.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 &apos;양우내안애프레스티지아파트&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 의료시설 등이 혼재된 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반주위환경은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고 평탄하며 상업나지임.
인접 도로상태: 남서측으로 노폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기타 : --

물건 비고

- 상업나지
- 지하철공사 자제보관 토지로 이용 중