나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22329 [1] 경상남도 거제시 장목면 율천리 293 전 경매

경상남도 거제시 장목면 율천리 293 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22329(통영지원 경매7계). 감정가 145,935,000원, 최저가 145,935,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 22329 [1]
소재지	경상남도 거제시 장목면 율천리 293
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한	(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 생산관리지역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	2,070㎡ (626.18평)

금액

감정가	145,935,000원
최저가	145,935,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	14,593,500원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.27	145,935,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.12.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 &apos;율천 마을회관&apos; 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 임야 및 농경지, 단독주택 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 인접 필지 및 도로 대비 부정형의 완경사 토지로서, 현황 &apos;휴경지&apos; 입니다.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참고바랍니다.

물건 비고

-공유지분 매각임(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음).
-지상 식재된 잡목 토지에 포함 평가함.