나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31422 [1] 경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 1249 답 경매

경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 1249 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31422(진주지원 경매3계). 감정가 139,118,000원, 최저가 97,383,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31422 [1]
소재지경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 1249
용도토지
매각기일2026.07.27
관할법원진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한(저촉)비행안전제2구역(전술), (저촉)비행안전제6구역(전술), 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 1249 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,661㎡ (1,107.45평)

금액

감정가139,118,000원
최저가97,383,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,738,300원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.15 139,118,000원 유찰
2차 2026.07.27 97,383,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이산감정 · 평가일 2025.12.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 소재 「검정마을회관」 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
가장형의 평탄한 토지로 현재 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.

물건 비고

-농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).