나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31435 [1] 경상남도 사천시 대방동 205-1 웰뷰파크 103동 1층104호 아파트 경매

경상남도 사천시 대방길 138 웰뷰파크, 103동 1층104호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31435(진주지원 경매4계). 감정가 136,000,000원, 최저가 136,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31435 [1]
소재지경상남도 사천시 대방동 205-1 웰뷰파크 103동 1층104호
도로명주소경상남도 사천시 대방길 138 웰뷰파크, 103동 1층104호
용도집합건물
매각기일2026.09.21
관할법원진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한(저촉)문화재보호구역미분류, (저촉)문화재보호구역기타, 준공업지역, 가축사육제한구역, 고도지구, 문화재보호구역기타
경상남도 사천시 대방동 205-1 웰뷰파크 103동 1층104호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.43㎡ (17.37평)
건물면적81.71㎡ (24.72평)

금액

감정가136,000,000원
최저가136,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.21 136,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 대방동 소재 '대방초등학교' 남서측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 9층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 서측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 준공업지역(2017-08-31)(준공업지역), 고도지구(5층이하 또는 20m이하) 가축사육제한구역(2022-10-06) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(2008-12-26)(대방진굴항)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(2,3) 준공업지역(2017-08-31)(준공업지역), 고도지구(5층이하 또는 20m이하) 가축사육제한구역(2022-10-06) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(2008-12-26)(대방진굴항)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.