나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경4005 [1] 대구광역시 달성군 하빈면 감문리 697-2 답 경매

대구광역시 달성군 하빈면 감문리 697-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4005(대구서부지원 경매2계). 감정가 71,799,000원, 최저가 71,799,000원. 매각기일은 2026-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 4005 [1]
소재지	대구광역시 달성군 하빈면 감문리 697-2
용도	토지
매각기일	2026.09.17
관할법원	대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 개발제한구역, 자연녹지지역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	4,142㎡ (1,252.96평)

금액

감정가	71,799,000원
최저가	71,799,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	7,179,900원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.17	71,799,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2025.12.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 하빈면 감문리 소재 &quot;달서중고등학교&quot; 북서측 인근에 위치하 는 토지로 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 순수경지정리지대임.
교통상황: 본건 기호1),2) 토지까지 소형차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인근취락, 대중교통 시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1),2) 토지 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1),2) 토지 공히 남측 노폭 약 5M의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 기호1),2) 토지 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구 역(달서중고등학교), 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 농지법제8조의규정이적 용되는농지임.
제시목록 외의 물건: 본건 기호1),2) 토지상에는 철거 및 이동용이한 비닐하우스 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

물건 비고

일괄매각. 지분매각. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음). 토지 지상 소재 비닐하우스 매각 제외.
공유자 우선매수권 1회 행사가능