나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10845 [1] 경상북도 경주시 배동 711-2 전 경매

경상북도 경주시 배동 711-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10845(경주지원 경매1계). 감정가 697,515,000원, 최저가 697,515,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10845 [1]
소재지경상북도 경주시 배동 711-2
용도토지
매각기일2026.07.28
관할법원경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한공장설립제한지역, 보전녹지지역, (저촉)가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 특화경관지구
경상북도 경주시 배동 711-2 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,555㎡ (772.89평)

금액

감정가697,515,000원
최저가697,515,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금69,751,500원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.28 697,515,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 장환 · 평가일 2025.12.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경주시 배동 소재 삼릉주차장 동측 인근에 위치하는 전으로 주위는 대부분 농경지 및 임야이며, 서측은 삼릉 관광지주차장 등으로 형성되어있음
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 ,대중교통사정은 보통임
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 휴경지상태임
인접 도로상태
서측으로 약 15미터폭의 포장도로와 접하고,북측으로 약3미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재하여 평가하였음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
북측토지일부분은 현황도로이며, 이를감안하여 평가하였음 임대관계는 미상임

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 비닐하우스 매각 제외.