나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10841 [1] 경상북도 경주시 외동읍 죽동리 182-1 전 경매
경상북도 경주시 외동읍 죽동리 182-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10841(경주지원 경매1계). 감정가 270,690,000원, 최저가 189,483,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10841 [1]
소재지
경상북도 경주시 외동읍 죽동리 182-1
용도
토지
매각기일
2026.10.06
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 생산녹지지역, (접함)생산녹지지역
면적
토지면적
1,288㎡ (389.62평)
금액
감정가
270,690,000원
최저가
189,483,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,948,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
270,690,000원
유찰
2차
2026.10.06
189,483,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나노 · 평가일 2025.12.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경주시 외동읍 죽동리 소재 "죽동마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변농경지대로서 전, 답, 나지 등이 혼재하고, 동측 인근으로 농촌마을, 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황
마을연결도로가 정비되어 있고, 간선도로 접근성이 양호하므로 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태
기호 1: 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으나 일부는 저지이며, 대지조성을 하기 위하여 축대 등이 시공되어 있습니다. 기호 2: 부정형 토지로서 급경사지이고, 임야이나 일부는 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호 1, 2 토지 사이로 폭 3~4미터 정도의 콘크리트 포장도로가 통과하며, 기호 2 토지가 도로의 일부입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 2: 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)에 속합니다.
