나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12815 [1] 충청남도 아산시 배방읍 공수리 1167 대우푸르지오아파트 111동 14층1404호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김대윤감정 · 평가일 2025.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "배방읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 단지내 주차장까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제14층 제1404호로, (사용승인일: 2007.03.29) 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 및 일부 미장석 붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : PVC바닥재 및 타일 등 창호 : 섀시 이중창 등 입니다.

이용상태

계단식 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 파우더실, 발코니 등)로 이용중입니다.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 평탄하게 조성된 아파트부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

대상단지 남측 및 서측으로 대로, 다른측은 중로 및 소로의 포장도로와 접하여 간선도로와 연계됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(아산배방공수대우아파트) , 대로2류(폭 30m~35m)(2014-12-20)(대로2-1)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(2019-07-12)(대로2-2)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-1)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-11)(접합),가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-09-09)(모산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.