나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1288 [1] 경상북도 청도군 화양읍 다로리 산13-2 임야 경매
경상북도 청도군 화양읍 다로리 산13-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1288(대구지방법원 경매4계). 감정가 191,613,000원, 최저가 134,129,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재 '삼산지' 남측 인근에 위치하며 주위일대는 농가주택, 농경지, 자연림으로 형성되어 있는 야산지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 도보로 접근이 가능하며 인근에 취락 및 간선도로가 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 서향 경사를 이루고 있으며 자연림 및 일부 과수원(감나무 등 식재)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 일부 접하며, 북서측으로 폭 약 1.5미터의 포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-12)(일반형(화양03)), 성장관리계획구역 (2024-07-12)(주거보호형(화양01)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역 (전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 &apos;임야&apos;이나 일부 현황 &apos;과수원(감나무 등 식재)&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
물건 비고
- 입목, 과수목 포함 평가. 일부 도로 감안 평가.
- 임야의 특성상 분묘소재 여지 있으며, 그에 따른 분묘기지권 성립여지 있음.
- 공부상 지목은 “임야”이나 일부 현황은 “과수원(감나무 등 식재)”임
