나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9990 [1] 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 214-3 해비타트2차 203동 2층201호 다세대주택 경매
경상북도 칠곡군 동명면 남원로 457-10 해비타트2차, 203동 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9990(대구지방법원 경매2계). 감정가 60,000,000원, 최저가 29,400,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 9990 [1]
소재지
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 214-3 해비타트2차 203동 2층201호
도로명주소
경상북도 칠곡군 동명면 남원로 457-10 해비타트2차, 203동 2층201호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.08
관할법원
대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한
가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 계획관리지역
면적
토지면적
89.71㎡ (27.14평)
건물면적
57.69㎡ (17.45평)
금액
감정가
60,000,000원
최저가
29,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,940,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
60,000,000원
유찰
2차
2026.05.06
42,000,000원
유찰
3차
2026.06.08
29,400,000원
변경
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 '동명동부초등학교' 북서측 인근에 위치하는 하는 '해비타트2차' 제203동 제2층 제201호에 대한 구분건물로서, 부근일대는 연립주택, 다세대주택, 농경지, 임야, 실버타운, 종교시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 등이 있고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
일련번호(가) 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층건 중 제2층 제201호 구분건물로서, - 외벽: 사이딩판넬 등 마감, - 내벽: 벽지, 타일 등 마감, - 바닥: 장판지, 타일 등 마감, - 창호: 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(다세대주택부지)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
