나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53545 [1] 경기도 광주시 능평동 286-2 삼화하임빌 101동 2층201호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 로안 · 평가일 2025.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 능평동에 소재하는 "능평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하 고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하 1층/지상 4층 건 중 제2층 제201호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기, 몰탈마감, 화강석 돌붙임 등, 내벽: -, 창호: 알루미늄샷시 이중창호 마감 등입니다.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.

인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 4~6미터 도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역, 상대보호구역( 학교환경위생정화구역 세부내용은 광주하남교육지원청에 별도 확인요), 배출시설설치제한지 역, 자연보전권역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등 (외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.