나이스옥션 법원경매 대구서부 2023타경2463 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 302-2 강창동서아파트 102동 3층306호 아파트 경매

대구광역시 달성군 다사로4길 25 강창동서아파트 102동 3층306호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2463(대구서부지원 경매5계). 감정가 135,000,000원, 최저가 94,500,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 2463 [1]
소재지	대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 302-2 강창동서아파트 102동 3층306호
도로명주소	대구광역시 달성군 다사로4길 25 강창동서아파트 102동 3층306호
용도	아파트
매각기일	2026.02.03
관할법원	대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한	배출시설설치제한지역, (저촉)준주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)택지개발지구, (저촉)상대보호구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)경관녹지

대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 302-2 강창동서아파트 102동 3층306호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	31.73㎡ (9.60평)
건물면적	59.64㎡ (18.04평)

금액

감정가	135,000,000원
최저가	94,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,450,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.03.12	135,000,000원	유찰
2차	2024.04.09	94,500,000원	변경
2차	2026.02.03	94,500,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 달성감정 · 평가일 2023.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "왕선초등학교" 북서측 인근에 위치하며
주위는 아파트, 다세대, 기존주택, 근린생활시설 및 대로변의 상업,업무용 건물 등으로
이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은
무난한편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(102동) 중 3층 306호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 장판지, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 열병합발전에 의한 지역난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남동하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지
로 이용중임.
인접 도로상태등: 남동측 진입로를 통해 왕복 7차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1),2) 공히 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호
구역, 배출시설설치제한지역임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.