나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8779 [1] 제주특별자치도 서귀포시 상예동 4820-1 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 상예동 4820-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8779(제주지방법원 경매5계). 감정가 203,319,000원, 최저가 142,323,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8779 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 상예동 4820-1
용도토지
매각기일2026.10.20
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 자연경관지구, 건축계획심의대상구역, 절대보전지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 서귀포시 상예동 4820-1 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,959㎡ (1,500.10평)

금액

감정가203,319,000원
최저가142,323,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,232,300원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.08 203,319,000원 유찰
2차 2026.10.20 142,323,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2026.01.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 '창천초등학교' 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 과수원, 전, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서, 전(미경작지)임.
인접 도로상태
맹지
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보전지역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 제시외분묘 1기 소재함. 본건은 지목 및 현황 '전'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).