나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34576 [1] 전라남도 담양군 수북면 나산리 35-23 답 경매
전라남도 담양군 수북면 나산리 35-23 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34576(광주지방법원 경매2계). 감정가 173,720,000원, 최저가 121,604,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34576 [1]
소재지
전라남도 담양군 수북면 나산리 35-23
용도
토지
매각기일
2026.08.06
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
가축사육제한구역, (저촉)소하천예정지, 개발제한구역, 자연녹지지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,020㎡ (611.05평)
금액
감정가
173,720,000원
최저가
121,604,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,160,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.25
173,720,000원
유찰
2차
2026.08.06
121,604,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 광일감정 · 평가일 2025.12.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 수북면 나산리 소재 "나산저수지" 남측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 세장형 평지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북동측에 노폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 남서측에 노폭 약 3.5m의 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(나산천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환), 일부 소하천예정지임, 향후 원상회복 가능성 있음
