전북특별자치도 전주시 완산구 장승배기1길 22-1, 주건축물 에이동 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1087(전주지방법원 경매2계). 감정가 146,000,000원, 최저가 102,200,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1087 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 382-5 주건축물 에이동 2층202호
도로명주소
전북특별자치도 전주시 완산구 장승배기1길 22-1, 주건축물 에이동 2층202호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.10
관할법원
전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한
상대보호구역, 제1종일반주거지역, 지적재조사사업지구, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
72.68㎡ (21.99평)
건물면적
74.32㎡ (22.48평)
금액
감정가
146,000,000원
최저가
102,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,220,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
146,000,000원
유찰
2차
2026.08.10
102,200,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 지우감정 · 평가일 2025.12.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "평화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 및 단독주택, 다가구주택이 혼재하는 주택지대 입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 버스승강장이 인근에 소재하여 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 중 1-가) 제에이동 제2층 제202호, 2-나) 제에이동 제3층 제301호, 3-다) 제비동 제2층 제201호, 4-라) 제비동 제5층 제502호로서, 외벽: 몰탈위 벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 샤시창호입니다.
이용상태
본건 공히 도시형생활주택으로 이용중입니다.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방 설비와, 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측 노폭 약 6m 포장도로를 통해 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1~3): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2024-10-23)(평화동1가1지구), 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 일련번호 4): 제1종일반주거지역, 자연경관지구(자연경관지구(4, 완산)), 가축사육제 한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2024-10-23)(평 화동1가1지구) 일련번호 5,6): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 지적재조사사업지구(2024-10-23)(평화동1가1지구)
