나이스옥션 법원경매 마산 2025타경372 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 24-4 대성아파트 14층1405호 아파트 경매

경상남도 창원시 마산합포구 무학로 422 대성아파트, 14층1405호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경372(마산지원 경매4계). 감정가 55,000,000원, 최저가 26,950,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 372 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 자산동 24-4 대성아파트 14층1405호
도로명주소경상남도 창원시 마산합포구 무학로 422 대성아파트, 14층1405호
용도집합건물
매각기일2026.08.06
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)상대보호구역
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 24-4 대성아파트 14층1405호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.51㎡ (4.99평)
건물면적35.41㎡ (10.71평)

금액

감정가55,000,000원
최저가26,950,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금2,695,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 55,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 38,500,000원 유찰
3차 2026.08.06 26,950,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 '합포고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 내, 제14층 제1405호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 새시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지 내 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 광대로 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.