나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12514 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 581-5 과수원 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 581-5 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12514(창원지방법원 경매4계). 감정가 330,000,000원, 최저가 330,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12514 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 581-5
용도
과수원
매각기일
2026.11.17
관할법원
창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
이용제한
배출시설설치제한지역, 농업보호구역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,144㎡ (648.56평)
금액
감정가
330,000,000원
최저가
330,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
33,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.17
330,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 김해 · 평가일 2025.12.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 소재 '주남저수지' 남측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계류 접근이 가능하고 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 완경사 지대 내에 부정형의 토지로서, 현황'과수원'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 남서측으로부터 이어지는 노폭 약1.5m 내외의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수), 제시외건물(1-1) 매각 제외. 최저매각 가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
