나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9951 [1] 대구광역시 남구 대명동 2289-27 근린시설 경매
대구광역시 남구 성당로 262-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9951(대구지방법원 경매11계). 감정가 895,772,460원, 최저가 895,772,460원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구대학교 대명동캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 학교, 병원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 등의 출입이 가능하고, 본건 서측으로 성당로가 통과하고 있으며 교통시설 과의 접근성ㆍ대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
자체지면 및 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "상업용건물" 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 30미터의 왕복6차선 포장도로, 남측으로 세로의 진입도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(2022-03-10)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 지상3층 건물로서 (사용승인일:1987.11.11) - 외 벽 : 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일, 내부인테리어 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.
귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상(건물) 지하대피실 13.2㎡이 등재되어 있으나, 이는 일반건축물 대장상 해체신고되어 말소(멸실)됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 지상에 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 건물이 소재하여 개략적인 실측면적으로 사정하여 평가하였는 바, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 확인 하시기 바랍니다. ② 본건중 건물중 등기사항전부증명서상에 지하대피실(13.2㎡)이 등재되어 있으나, 이는 일반건축물대장상에 해체신고(2020-해체신고-269, 2021.1.6.자, 건축물 해체공사완료 및 대장일부말소)되어 말소되었으니, 경매진행(참여)시 참고하시기 바랍니다. ③ 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하였으며, 이에 대한 사항은 외부목측, 일반건축물대장의 건축물 현황도 등에 의한 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-목록2 건물 중 지하대피실 13.2㎡는 일반건축물 대장상 해체신고되어 말소(멸실)됨(감정평가서 참조).
