나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9968 [1] 경상북도 경산시 와촌면 강학리 산106 임야 경매

경상북도 경산시 와촌면 강학리 산106 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9968(대구지방법원 경매5계). 감정가 89,256,110원, 최저가 62,479,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 9968 [1]
소재지경상북도 경산시 와촌면 강학리 산106
용도토지
매각기일2026.11.23
관할법원대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한보전산지, 임업용산지, (접함)공익용산지, (저촉)역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 농림지역
경상북도 경산시 와촌면 강학리 산106 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적243,570㎡ (73,679.93평)

금액

감정가89,256,110원
최저가62,479,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,247,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.23 89,256,110원 유찰
2차 2026.11.23 62,479,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 ‘불굴사’ 서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 순수산림지대로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 곤란하며 간선도로 등에서 다소 원거리에 위치하는 등 교통상황 대체로 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 표고는 400~500m, 대체로 북향, 북서향의 급경사지의 자연림 입니다.
인접 도로상태
본건은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집2000M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도지정문화재 (불굴사 석조입불상))<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(2020-11-30)(문화재 청고시제2020-119호(2020.11.30.))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지(산림 청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 임업용산지(산림청고시제2018-102호(2018. 12.28))<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---

물건 비고

맹지임
자연림 포함 매각
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)