세종특별자치시 금남면 도암리 107 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4022(대전지방법원 경매11계). 감정가 376,382,000원, 최저가 184,426,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4022 [1]
소재지
세종특별자치시 금남면 도암리 107
용도
토지
매각기일
2026.07.02
관할법원
대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,074㎡ (324.89평)
금액
감정가
376,382,000원
최저가
184,426,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
18,442,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
376,382,000원
유찰
2차
2026.05.28
263,467,000원
유찰
3차
2026.07.02
184,426,000원
매각
3차
2026.07.09
-
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 금남면 도암리 외촌마을 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 비닐 하우스,제방,농가주택 등으로 형성되었으며 근교 농경지대로서의 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건 남동측 인접지를 통해 제방도로에 접근가능하며 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 동측 인근 제방도로 대비 저지이고 서측,북측,남서측 인접지대비 평지 이며 전으로 이용중이고 기호(1)은 농업용 비닐하우스 부지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 육안으로는 기호1,2)남동측 의뢰외 인접지(106-4,107-1) 및 구거를 통해 인근 제방도로에 접하는바 본건 진행시 의뢰외 인접지와의 상세 경계구분을 위해 정밀측량을 요함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진 흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 사진용지와 같이 본건 기호(1)지상에 비닐하우스 3동이 소재함.
공부와의 차이
본건은 공부상 답이나 실제 전 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건의 지적 경계 등은 지적도등본, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하 였는바 본건 진행시 참고바라며, 본건 기호(1)지상에 후첨 사진용지와 같이 제시외 비닐하 우스가 소재하는바 본건 진행시 제시외 물건과 본건의 소유이용관계 등에 대해 별도 확인을 요함.
