나이스옥션 법원경매 청주 2025타경5899 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 953 흥덕코오롱하늘채아파트 122동 11층1104호 아파트 경매

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락길 60 흥덕코오롱하늘채아파트, 122동 11층1104호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5899(청주지방법원 경매6계). 감정가 219,000,000원, 최저가 153,300,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5899 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 953 흥덕코오롱하늘채아파트 122동 11층1104호
도로명주소충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락길 60 흥덕코오롱하늘채아파트, 122동 11층1104호
용도집합건물
매각기일2026.08.06
관할법원청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)기타공원시설, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, 주거용지, (접함)어린이공원, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 계획관리지역, (접함)영농여건불리농지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 953 흥덕코오롱하늘채아파트 122동 11층1104호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.79㎡ (16.57평)
건물면적59.93㎡ (18.13평)

금액

감정가219,000,000원
최저가153,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,330,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 219,000,000원 유찰
2차 2026.08.06 153,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임감정 · 평가일 2025.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 소재 '청주소로초등학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지, 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 중 제122동 제11층 제1104호로서 사용승인일 : 2016.11.30 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등. 창호 : 샷시창호 등.
이용상태
'공동주택(아파트)'로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 현황 '주거용' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
가락리 953 :계획관리지역, 성장관리계획구역, 주거용지(건폐율20%이하, 용적률160%이하, 높이15층이하, 건축한계선 경계부6m), 지구단위계획구역(옥산가락지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.