나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1862 [1] 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 929동 28층2804호 아파트 경매

인천광역시 영종구 하늘별빛로 86 인천 영종하늘도시 한라비발디아파트, 929동 28층2804호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1862(인천지방법원 경매12계). 감정가 448,000,000원, 최저가 448,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1862 [1]
소재지인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 929동 28층2804호
도로명주소인천광역시 영종구 하늘별빛로 86 인천 영종하늘도시 한라비발디아파트, 929동 28층2804호
용도집합건물
매각기일2026.11.02
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)연결녹지, 제3종일반주거지역, 경제자유구역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 929동 28층2804호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.83㎡ (15.07평)
건물면적101.76㎡ (30.78평)

금액

감정가448,000,000원
최저가448,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금44,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.02 448,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인주 · 평가일 2025.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동소재 중산초등학교 남서측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물 중 28층 2804호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감등. 창호:하이샤시창호.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지를 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(2012-12-28)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계;미상임.