나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514601 [1] 인천광역시 중구 중산동 1886-7 블루오션 1차 12층1216호 숙박시설 경매
인천광역시 영종구 영종대로 911 블루오션1차 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514601(인천지방법원 경매3계). 감정가 133,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 514601 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 중구 중산동 1886-7 블루오션 1차 12층1216호 |
| 도로명주소 | 인천광역시 영종구 영종대로 911 블루오션1차 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
| 관할법원 | 인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603)) |
| 이용제한 | 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 중심상업지역, (접함)공공공지, 경제자유구역, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역 |
면적
| 토지면적 | 2.78㎡ (0.84평) |
|---|---|
| 건물면적 | 20.53㎡ (6.21평) |
금액
| 감정가 | 133,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 133,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 13,300,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.11.02 | 133,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 삼영 · 평가일 2025.12.12
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 '송산공원' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 숙박시설 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물내의 제12층 제1216호로서, (사용승인 : 2021.02.03) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
- 이용상태
- 숙박시설로 이용 중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로, 남서측으로 로폭 약 15미터의 보행자 전용도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
-숙박시설로 이용 중임.
AI 물건분석
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