나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514552 [1] 인천광역시 영종구 운남동 1-12 도로 경매

인천광역시 영종구 운남동 1-12 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514552(인천지방법원 경매6계). 감정가 71,574,000원, 최저가 71,574,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 514552 [1]
소재지	인천광역시 영종구 운남동 1-12
용도	도로
매각기일	2026.11.16
관할법원	인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한	(접함)자연녹지지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 자연녹지지역, (접함)준보전산지

면적

토지면적	474㎡ (143.39평)

금액

감정가	71,574,000원
최저가	71,574,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	7,157,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	71,574,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.12.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 &quot;중촌교차로&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서 제반주위 환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의 도는 보통임.
형태 및 이용상태: 인접토지 대비 남동측 하향 완경사의 사다리형 토지로서 지목 및 현황&apos;도로&apos;임.
인접 도로상태: 본건이 도로로서 북동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지기호1 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-11-28)(운북6지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형 도면 변경고시), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한 함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25. ))임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

물건 비고

- 지분매각
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 본건은 공부 및 현황 "도로"이며, 정확한 위치 및 경계 등은 추가 확인 요함