나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72782 [1] 경기도 남양주시 호평동 10-8 한마음맨션3차 비동 1층101호 다세대주택 경매

경기도 남양주시 호평로 163 한마음맨션, 3차 비동 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72782(남양주지원 경매2계). 감정가 164,000,000원, 최저가 164,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72782 [1]
소재지	경기도 남양주시 호평동 10-8 한마음맨션3차 비동 1층101호
도로명주소	경기도 남양주시 호평로 163 한마음맨션, 3차 비동 1층101호
용도	집합건물
매각기일	2026.11.05
관할법원	남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한	배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, (접함)철도, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역

경기도 남양주시 호평동 10-8 한마음맨션3차 비동 1층101호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	82.35㎡ (24.91평)
건물면적	53.46㎡ (16.17평)

금액

감정가	164,000,000원
최저가	164,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	16,400,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.05	164,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: JM · 평가일 2025.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 &quot;호평고등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 제1층 제101호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 다세대주택(별첨 &quot;내부구조도&quot; 참조)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 자체지반 평탄하게 대지조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 내외로 도로가 개설되어 있으며, 남측 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.