나이스옥션 법원경매 고양 2025타경65028 [1] 경기도 고양시 덕양구 오금동 642 삼송자이더빌리지 511동 OOOOOO 연립주택 경매

경기도 고양시 덕양구 오금로 163 삼송자이더빌리지, 511동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65028(고양지원 경매5계). 감정가 746,000,000원, 최저가 746,000,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 65028 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 오금동 642 삼송자이더빌리지 511동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 덕양구 오금로 163 삼송자이더빌리지, 511동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.03.24
관할법원고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한(접함)제한보호구역(전방지역:25km), 제한보호구역(전방지역:25km), (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, 과밀억제권역, (접함)근린공원, (접함)자연녹지지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 택지개발지구, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)개발제한구역, (저촉)제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)중로2류(폭 15m~20m)
경기도 고양시 덕양구 오금동 642 삼송자이더빌리지 511동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적190.95㎡ (57.76평)
건물면적46.74㎡ (14.14평)

금액

감정가746,000,000원
최저가746,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금74,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 746,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 지원 · 평가일 2025.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 고양오금초등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 2021년경에 조성된 연립주택 단지이며 그 외곽은 아파트 및 연립주택과 임야가 혼재하는 지역임.
교통상황
서측 약 1.5Km 지점에 통일로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 2층 건물(2021. 2. 8. 사용승인)로 외벽 ; 석재붙임마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 알루미늄창호임.
이용상태
연립주택으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방, 위생설비 등 설치되어 있는 건물임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지 3필지로 연립주택 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 가축사육 제한구역, 과밀억제권역, 제한보호구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

1. 본건은 지하 1층, 지상 1층 및 2층으로 이루어진 연립주택으로 각 층이 내부계단으로 연결되어 있음.
2. 2층에 등기사항전부증명서에 표기되지 않은 다락(약 26.418㎡)이 소재함. 평가 및 매각에 포함됨.