나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64954 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1534 하이파크시티 일산파밀리에3단지 301동 16층1601호 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 하이파크2로59번길 7 하이파크시티일산파밀리에3단지 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64954(고양지원 경매3계). 감정가 548,000,000원, 최저가 383,600,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 64954 [1]
소재지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1534 하이파크시티 일산파밀리에3단지 301동 16층1601호
도로명주소
경기도 고양시 일산서구 하이파크2로59번길 7 하이파크시티일산파밀리에3단지
용도
집합건물
매각기일
2026.05.26
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
면적
건물면적
121.45㎡ (36.74평)
금액
감정가
548,000,000원
최저가
383,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
38,360,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
548,000,000원
유찰
2차
2026.05.26
383,600,000원
매각
2차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.08
-
납부<br />(2026.07.07)
2차
2026.08.20
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ‘백송초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본 단지 내 제반 차량의 진.출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 &quot;탄현역(경의중앙선)&quot;이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 건물 내 301동 16층 1601호로서,
외벽 : 외장타일 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2 및 발코니 등)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 광대한 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 단지 내 도로를 통해 외곽도로와 연계가 원활함.
토지이용계획 및 제한상태
지적 미정리 등의 사유로 토지이용계획확인서의 발급이 불가하나, 집합건축물대장 상 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 참고사항 : 없음.
임대관계 : 미상임.
물건 비고
1.대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함
2.일산서구청으로부터 2025.12.19.자로 토지+건물에 대한 취득세가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(과세증명서 제출)
