경기도 파주시 운정역길 35-9, 다세대주택 101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65058(고양지원 경매4계). 감정가 120,000,000원, 최저가 41,160,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 65058 [1]
소재지
경기도 파주시 상지석동 730-5 다세대주택 101호
도로명주소
경기도 파주시 운정역길 35-9, 다세대주택 101호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.05
관할법원
고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
52.25㎡ (15.81평)
건물면적
45.23㎡ (13.68평)
금액
감정가
120,000,000원
최저가
41,160,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,116,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.22
120,000,000원
유찰
2차
2026.05.27
84,000,000원
유찰
3차
2026.07.01
58,800,000원
유찰
4차
2026.08.05
41,160,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 '상지석1리복지회관' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 다세대주택, 농경지, 공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중이며 상세내용은 후첨 '내부구조도' 참조바랍니다. - 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장 현황도면, 외부관찰, 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
