서울특별시 영등포구 가마산로50길 9 빌라 드 제이앤에스 01, 제4층 제402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11602(서울남부지방법원 경매8계). 감정가 354,000,000원, 최저가 354,000,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 '신길5동주민센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 '신풍역')이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2017.01.26) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태
공부상 '공동주택(다세대주택)'으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기호 (1) 토지는 '공동주택, 근린생활시설' 건부지로 이용중이며, 기호 (2) 토지는 도로등으로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 6m 및 북서측으로 폭 약 3m 내외의 도로(본건 기호 (2) 토지)와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ) 기호 (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) )
