나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경185 [1] 부산 사상구 엄궁동 683-3, 209동 5층504호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트) 아파트 경매
부산 사상구 엄궁로 40, 209동 5층504호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경185(부산서부지원 경매7계). 감정가 188,000,000원, 최저가 105,280,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "동궁초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 박공지붕 25층 건물 내 209동 5층 504호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 샷시창 입니다.
이용상태
아파트로 이용중 입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향의 완경사지대에 조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 왕복4차선 도로에 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-09-06)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
