나이스옥션 법원경매 수원 2023타경72440 [2] 경기도 용인시 처인구 고림동 127 답 경매
경기도 용인시 처인구 고림동 127 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경72440(수원지방법원 경매5계). 감정가 117,290,000원, 최저가 19,713,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 용인시에 22년 12월 경 신축허가를 득하여 진행중인 것으로 탐문조사되었으며, 신축과 관련 자세한 허가내용은 용인시 건축과에 문의하여 확인하기 바람.
본건 기호3 토지의 정확한 경계는 육안으로 명확하게 식별이 불가능하며, 각 토지의 토지경계 확정을 위해서는 측정을 요함.
본건 기호2 토지상 건축자재 및 건축폐기물(기호5 철거물), 폐자재 등이 적치되어 있고, 기호3 토지 경계에 소형 포크레인이 방치되어 있으며, 폐기물 등이 매립되어 있을 가능성이 있는 바 이해관계인은 현장실사 등을 통하여 필요한 조치를 취하기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호4 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로서,
(사용승인일 : 1995.09.19)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
기호5 : 현황 멸실상태임.
기호6 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2006.03.22)
외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호5는 현재 멸실상태이며, 기호4, 6은 교육연구 및 복지시설(유치원)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수 설비, 난방설비(기름 및 심야전기 등) 구비되어 있음.
부합물 및 종물
제시외물건 기호㉠-㉩이 소재하여 후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참고바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
기호4,6의 등기사항전부증명서와 일반건축물대장상 용도가 상이하나 실제이용상황 등을 고려하여 일반건축물 대장상 용도인 교육연구 및 복지시설(유치원)로 평가하였으니 경매업무시 참고바람.
기호4,6 건물내 의자 및 책상을 포함하여 각종 가구 및 교기구 등이 방치되어 있는 바 이해관계인 등은 현장실사 등 필요한 조치를 취하기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
64%
227,587,167원
최근 6개월
11건
83%
302,172,818원
최근 12개월
27건
94%
471,689,033원
물건 비고
1.농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
2..토지 경계부근에 소형 포크레인 방치되어 있으며, 폐기물등이 매립되어 있을 가능성이 있으니 주의요망
3.상당기간 답으로 경작하지 않은 것으로 보이며, 지상에는 수목과 잡목이 무성함.
4.지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입가능함
5.경계가 불명확하므로 측량이 필요할 수 있음
