나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경123 [1] 서울 관악구 봉천동 1712, 120동 1층104호 (봉천동,관악드림타운) 아파트 경매
서울 관악구 성현로 80, 120동 1층104호 (봉천동,관악드림타운) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123(서울중앙지방법원 경매12계). 감정가 878,000,000원, 최저가 702,400,000원. 매각기일은 2024-10-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 123 [1]
소재지
서울 관악구 봉천동 1712, 120동 1층104호 (봉천동,관악드림타운)
도로명주소
서울 관악구 성현로 80, 120동 1층104호 (봉천동,관악드림타운)
용도
아파트
매각기일
2024.10.08
관할법원
서울중앙지방법원 경매12계 (3485-3244)
면적
토지면적
37.39㎡ (11.31평)
건물면적
84.96㎡ (25.70평)
금액
감정가
878,000,000원
최저가
702,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
70,240,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.27
878,000,000원
유찰
2차
2024.10.08
702,400,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 좋은감정 · 평가일 2024.02.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "구암고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 공원 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 24층 건 내 제1층 제104호로서,
(사용승인일: 2003년 09월 06일)
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
후첨 "내부구조도" 참고.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
