나이스옥션 법원경매 대전 2025타경2972 [23] 대전광역시 동구 인동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

대전광역시 동구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2972(대전지방법원 경매7계). 감정가 241,000,000원, 최저가 118,090,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2972 [23]
소재지	대전광역시 동구 인동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	대전광역시 동구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOO
용도	도시형생활주택
건물명	힐링타운도시형주택
매각기일	2026.03.03
관할법원	대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한	도시지역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역

대전광역시 동구 인동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.52㎡ (3.18평)
건물면적	48.92㎡ (14.80평)

금액

감정가	241,000,000원
최저가	118,090,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,809,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.23	241,000,000원	유찰
2차	2026.01.27	168,700,000원	유찰
3차	2026.03.03	118,090,000원	매각
3차	2026.03.10	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.10	-	납부<br />(2026.04.09)

감정평가 요약

감정평가기관: 수성 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 동구 인동 소재 ""신인동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물
(도시형생활주택26개호)로서, 본건 주위는 공동주택(아파트 및 연립주택 등)이 주를 이루고
있으며, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은
무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 지상14층건내 7층 701호 외 25개호로서
(사용승인일: 2022.09.06)
외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 등
내부 : 벽지 및 일부타일 마감
창호 : 샷시창호.
이용상태: 본건은 공히 원룸형 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형, 평지의 토지로서 도시형주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 남서측으로 폭 약7미터의 포장도로에 한면이 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(접함),가축사육제한구역, 중점경관관리구역
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을
감안하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	79%	203,445,500원
최근 6개월	21건	78%	236,379,157원
최근 12개월	45건	78%	202,523,295원

AI 물건분석

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