나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경51033 [1] 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 495-1 답 경매

강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 495-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51033(춘천지방법원 경매3계). 감정가 49,680,000원, 최저가 49,680,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51033 [1]
소재지강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 495-1
용도토지
매각기일2026.09.14
관할법원춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712)
이용제한공장설립승인지역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, (저촉)고속국도법상의접도구역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역
강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 495-1 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,380㎡ (417.45평)

금액

감정가49,680,000원
최저가49,680,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금4,968,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.14 49,680,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2026.01.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 소재 '구성포교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 교통사정은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서 전(휴경지)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 지적상 도로를 통하여 고속도로에 접하나 직출입은 불가능 합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한 구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)(접도구역)<고속국도법>, 접도구역 <도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전(휴경지)'으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
공부상 지목은 '답' 이나 현황 '전(휴경지)'임