나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52400 [1] 전라남도 순천시 저전동 295 전 경매

전라남도 순천시 저전동 295 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52400(순천지원 경매8계). 감정가 259,235,500원, 최저가 145,172,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52400 [1]
소재지	전라남도 순천시 저전동 295
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한	상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	1,088㎡ (329.12평)

금액

감정가	259,235,500원
최저가	145,172,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	14,517,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.04	259,235,500원	유찰
2차	2026.06.15	181,465,000원	유찰
3차	2026.08.03	145,172,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 순천시 저전동 소재 순천여자고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 시가지 야산지대, 미개발재대, 기존주택지대임.
교통상황: 본건 북동측 원거리에 주요 간선도로가 통과하여 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형으로 주거나지(현 전)임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 본건 지적 경계선 부근으로 인도가 통과함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건: 제시외 건물 ㄱ) 목조 스레트지붕 창고 약 3.0㎡가 소재하나 토지에 미치는 영향은 미미함.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 지적 경계선 부근 인도의 정확한 위치, 면적 등은 측량을 요함.

물건 비고

수목 포함, 제시외 건물 포함, 경계측량 필요