부산광역시 사하구 당리동 33-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102239(부산서부지원 경매3계). 감정가 199,260,000원, 최저가 97,637,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 102239 [1]
소재지
부산광역시 사하구 당리동 33-12
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한
상대보호구역, 준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역
면적
토지면적
162㎡ (49.01평)
금액
감정가
199,260,000원
최저가
97,637,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,763,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
199,260,000원
유찰
2차
2026.06.23
139,482,000원
유찰
3차
2026.07.28
97,637,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정명감정 · 평가일 2025.12.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 ‘낙동초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통 상황은 보통임. 기호(2) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 남하향 급경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주거나지 (일부 일시적 ‘전’)임 . 기호(2) : 남하향 급경사지대 내 사다리형의 토지로서 자연림 상태 및 일부 ‘전’, 일부 '구거’ 등으로 이용 중이며, 일부 임지 상에 분묘 2기가 소재하는 것으로 조사되었음.
인접 도로상태
기호(1) : 서측으로 노폭 약 6~5미터 내외의 막다른 포장도로에 접하며, 본건 토지는 인접 도로와 약 1.2미터 내외의 지반 격차가 있음. 기호(2) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근가능함.
