나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12467 [1] 경상남도 김해시 진영읍 신용리 393-1 답 경매

경상남도 김해시 진영읍 신용리 393-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12467(창원지방법원 경매2계). 감정가 121,440,000원, 최저가 85,008,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 12467 [1]
소재지	경상남도 김해시 진영읍 신용리 393-1
용도	토지
매각기일	2026.09.30
관할법원	창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
이용제한	배출시설설치제한지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), 기반시설부담구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	165㎡ (49.91평)

금액

감정가	121,440,000원
최저가	85,008,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,500,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.12	121,440,000원	유찰
2차	2026.09.30	85,008,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 일우 · 평가일 2025.12.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 &quot;신룡마을&quot; 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1)가장형의 평지로서, 현황 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 기호1)지적도상의 &quot;맹지&quot;임. 기호2)동측 소재 노폭 약 3~3.5m내외의 도로(본건 접면 노폭은 7m내외임.)를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1)제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한 구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제 한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

물건 비고

현황 휴경지 상태임.