나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12905 [1] 울산광역시 울주군 온산읍 강양리 산52 임야 경매
울산광역시 울주군 온산읍 강양리 산52 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12905(울산지방법원 경매8계). 감정가 116,513,000원, 최저가 81,559,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12905 [1]
소재지
울산광역시 울주군 온산읍 강양리 산52
용도
토지
매각기일
2026.10.13
관할법원
울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (저촉)역사문화환경보존지역
면적
토지면적
2,479㎡ (749.90평)
금액
감정가
116,513,000원
최저가
81,559,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,155,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.01
116,513,000원
유찰
2차
2026.10.13
81,559,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 율목 · 평가일 2025.12.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온산읍 강양리 소재 '강양마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 자연림, 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 급경사 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.
물건 비고
맹지임. 소나무 등이 자생하는 자연림 상태의 임야로, 인접 지번과의 경계가 불분명하여 지적측량 요함.
