나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9940 [1] 대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 7층720호 오피스텔 경매

대구광역시 수성구 청수로24길 59, 수성헤센더테라스 7층720호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9940(대구지방법원 경매12계). 감정가 240,000,000원, 최저가 240,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 9940 [1]
소재지	대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 7층720호
도로명주소	대구광역시 수성구 청수로24길 59, 수성헤센더테라스 7층720호
용도	집합건물
매각기일	2026.09.21
관할법원	대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한	방화지구, 일반상업지역, 가축사육제한구역

대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 7층720호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	6.00㎡ (1.81평)
건물면적	49.45㎡ (14.96평)

금액

감정가	240,000,000원
최저가	240,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	24,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.21	240,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다나 · 평가일 2025.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 &quot;대구들안길초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하는 &quot;수성헤센더테라스 7층 720호&quot; 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 동측으로 동대구로 및 대구도시철도 3호선(황금역), 북측으로 청수로가 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상29층 건물중 제7층 제720호 단위세대로서 (사용승인일 : 2020.03.05) - 외 벽 : 외장석, 복합판넬, 기타 외장재 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.
이용상태: 공부상 용도는 &quot;업무시설(오피스텔)&quot;이며, 오피스텔(주거용)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 자체지면 및 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, &quot;업무시설(오피스텔)&quot;부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 서측으로 왕복 2~3차선 포장도로, 북측으로 왕복 2차선 포장도로, 동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여 시 참고하시기 바랍니다.