나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9944 [1] 경상북도 영천시 화산면 연계리 647 전 경매
경상북도 영천시 화산면 연계리 647 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9944(대구지방법원 경매4계). 감정가 50,701,370원, 최저가 50,701,370원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 9944 [1]
소재지
경상북도 영천시 화산면 연계리 647
용도
토지
매각기일
2026.09.16
관할법원
대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한
(저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역
면적
토지면적
1,431㎡ (432.88평)
금액
감정가
50,701,370원
최저가
50,701,370원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
5,070,137원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.16
50,701,370원
감정평가 요약
감정평가기관: 케이원 · 평가일 2026.01.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화산면 연계리 소재 토지로서, 주변은 농경지, 소규모 공장, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
1) 부정형의 형태입니다. 2) 이용상태는 전 상태입니다. (남서측 부분은 전, 북동측 부분은 일부 휴경지 및 수목소재 등 상태입니다.)
인접 도로상태
지적상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
- 지분매각. 공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음).
- 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환
- 남서측 부분은 전, 북동측 부분은 일부 휴경지 및 수목 소재함. 지상 수목 포함 평가. 지적상 맹지이나 인접지 통해 출입가능.
