나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16154 [1] 충청남도 예산군 광시면 마사리 산9 임야 경매

충청남도 예산군 광시면 마사리 산9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16154(홍성지원 경매2계). 감정가 401,000,400원, 최저가 196,490,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 16154 [1]
소재지충청남도 예산군 광시면 마사리 산9
용도토지
매각기일2026.10.13
관할법원홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)생산관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)가축사육제한구역
충청남도 예산군 광시면 마사리 산9 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적58,116㎡ (17,580.09평)

금액

감정가401,000,400원
최저가196,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금19,649,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.04 401,000,400원 유찰
2차 2026.09.08 280,700,000원 유찰
3차 2026.10.13 196,490,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 더밸류 · 평가일 2025.12.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 광시면 마사리 소재 '마사리회관' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 현황 '자연림' 및 일부 '임도' 상태임.
인접 도로상태
본건 및 본건 남측으로 노폭 약 3M 내외의 임도를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴, 염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

- 현황 "자연림 및 일부임도"임
- 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부는 불분명함