나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503991 [1] 대전광역시 동구 용전동 57-21 푸른아파트 4층415호 아파트 경매

대전광역시 동구 계족로512번길 96 푸른아파트, 4층415호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503991(대전지방법원 경매7계). 감정가 150,000,000원, 최저가 105,000,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503991 [1]
소재지	대전광역시 동구 용전동 57-21 푸른아파트 4층415호
도로명주소	대전광역시 동구 계족로512번길 96 푸른아파트, 4층415호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.12
관할법원	대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한	도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

대전광역시 동구 용전동 57-21 푸른아파트 4층415호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.97㎡ (5.74평)
건물면적	47.04㎡ (14.23평)

금액

감정가	150,000,000원
최저가	105,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,500,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.07	150,000,000원	유찰
2차	2026.05.12	105,000,000원	매각
2차	2026.05.19	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.19	-	납부<br />(2026.06.19)
2차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 &quot;대전복합터미널&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제4층 제415호 로서, -외벽: 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측 및 남측, 북측으로 노폭5~8미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 출처 : 토지이용계획확인서. 1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(용전6)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(용전10)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(용전11)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.